2019买房子的注意事项 买房五大要点是什么？

　　买房可是人生大事之一，不仅要考虑买的房地理位置以及物业周边环境如何，还要注意房子的质量和风水。对于很多小白而言是一头雾水，毫无头绪。那么今天小编就整理下跟大家分享下买房的五大必须要牢记的要点。那么2019买房子的注意事项有哪些？接下来随众易居东营装修网的小编来了解一下吧。

　　2019买房子的注意事项

　　买房子的注意事项——房屋质量问题

　　买房的时候房屋质量是最需要注意的，常见的房屋质量问题有楼梯不稳定，墙体有裂缝或是楼板有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，电、水、气等位置设计不合理，公用设施质量不过关等。所以在房屋质量问题上要多留一个心眼，可以找一个房屋质量检测机构来检查一下房屋。

　　买房子的注意事项——产权问题

　　产权问题关系到房主的利益，业主拥有的产权都会受到影响。有可能是地区规划在变更导致开发商拿了地之后，不能够马上开发销售。有些开发商则是存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以在购买的时候看到物美价廉的项目，要慎重考虑。

　　买房子的注意事项——房屋面积问题

　　房屋面积误差是房产交易中常出现的一种问题，如果房屋建筑面积和约定面积不符时，就按照合同约定来解决，没有约定的那么误差比例在3%以内的双方就据实结算。误差面积较大的，那么超出3%的房价款由开发商来承担，归属权归你。

　　买房子的注意事项——交房时间问题

　　在买房的时候签订的合同上一般都会标明交房的时间，如果遇到延期交房，两份可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。

　　买房子的注意事项——定金问题

　　定金和订金是不同的，我们签认购书的时候基本上都是定金，定金是出卖人通过认购订购预订等方式，和买受人收受定金，作为订立商品房买卖合同的担保。

　　以上就是众易居装修网小编为大家介绍的买房子的注意事项的相关知识，希望能够对你有所帮助。如果想要了解或者资讯更多关于装修知识，请继续关注众易居装修网。